房地产中的公摊面积，其计算方法是用公摊系数乘以套内建筑面积。为了帮助大伙更好的认知有关法律常识，找法网记者整理了房地产中的公摊面积如何算？有关的内容，大家一块儿认识一下吧。

1、房地产中的公摊面积如何算

房地产中的公摊面积的计算是：公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共用面积/整栋楼的套内面积；公共用面积为整栋楼一同用的部分。公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成产品房建筑面积。

2、公摊面积的意思是

公摊面积也就是同幢楼房中的房子产权人一同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包含楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、守卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积，另外每一个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。若是个人用的建筑地区或为多幢楼房服务的守卫室、管理用房等都不算在公摊面积中。

3、公摊面积分摊原则是什么

1.产品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不能分摊到本幢房子内;

2.为整幢产品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套产品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套产品房分摊;

3.公用建筑面积分摊后，不划分各套产品房摊得建筑面积的具体部位，但其他人不能侵占或改变原设计的用法功能。

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